14 Rue de la Vallée, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 14 Rue de la Vallée, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montamisé.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravière à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 14 Rue de la Vallée se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Vallée par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Vallée se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 56.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
