18 Rue de la Vallée, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue de la Vallée, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 18 Rue de la Vallée se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vallée par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Vallée se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 51.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
