24 Rue Croix Paillon, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Croix Paillon, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Croix Paillon, 86500 Montmorillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 568 mètres
- - Montmorillon à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 172 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 165 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Croix Paillon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Croix Paillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Croix Paillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Croix Paillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Croix Paillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Croix Paillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Croix Paillon dans son marché local
Prix du 24 Rue Croix Paillon par rapport à la voie
Sur Rue Croix Paillon, le prix moyen des appartements s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 24 Rue Croix Paillon se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Croix Paillon par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Croix Paillon se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et 58.07 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Croix Paillon à Montmorillon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Croix Paillon est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Montmorillon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorillon a baissé de 31.7 % sur 1 an et baissé de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
