Rue des Champs de Foire, 86500 Montmorillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

973 €

de 812 € à 1 234 €

Maison

Prix moyen au m²

987 €

de 648 € à 1 281 €

Rue des Champs de Foire, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue des Champs de Foire, 86500 Montmorillon

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.58 €

8.99 € – 12.16 €

Rentabilité indicative

13.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Champs de Foire dans son marché local

Prix Rue des Champs de Foire par rapport à Montmorillon et à Vienne

À Montmorillon, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Champs de Foire se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et 58.24 % en dessous de celle de Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Champs de Foire à Montmorillon

Le loyer moyen estimé Rue des Champs de Foire est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Montmorillon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorillon a baissé de 31.7 % sur 1 an et baissé de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.