13 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 101 mètres
- - Montmorillon à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 30 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 589 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Ypres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 13 Rue d'Ypres se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Ypres par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Ypres se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -31.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
