2 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

795 €

de 635 € à 1 053 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°5 et de 12.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Moussac à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 37 mètres
- Montmorillon à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martial à 56 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 670 mètres
- Ecole maternelle Louise Weiss à 416 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martial à 56 mètres

Ventes au 2 Rue d'Ypres

Une vente a été recensée au 2 Rue d'Ypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2021

70 000 €(556 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

2 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Ypres(905€)

4 Rue d'Ypres(908€)

7 Rue d'Ypres(906€)

6 Rue d'Ypres(909€)

66 Rue d'Ypres(905€)

2 Boulevard de Strasbourg(851€)

2 Avenue Fernand Tribot(868€)

4 Avenue Fernand Tribot(867€)

Prix du 2 Rue d'Ypres dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Ypres par rapport à la voie

Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 2 Rue d'Ypres se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Ypres par rapport à Montmorillon et à Vienne

À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ypres se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -47.21 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.