2 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°5 et du 11.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 37 mètres
- - Montmorillon à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 56 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 670 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 56 mètres
Ventes au 2 Rue d'Ypres
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Ypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ypres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 2 Rue d'Ypres se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ypres par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ypres se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -40.27 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
