9 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 9 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 100 mètres
- - Montmorillon à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 31 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 592 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Ypres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 9 Rue d'Ypres se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Ypres par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Ypres se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -32.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
