8 Rue des Croix, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Croix, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue des Croix, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 554 mètres
- - Montmorillon à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 264 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 216 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Croix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Croix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Croix dans son marché local
Prix du 8 Rue des Croix par rapport à la voie
Sur Rue des Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 8 Rue des Croix se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Croix par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Croix se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -17.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
