19 Rue Prépaudière, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Prépaudière, affiche un prix moyen de 847 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 19 Rue Prépaudière, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 414 mètres
- - Montmorillon à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 430 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 290 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 368 mètres
Ventes au 19 Rue Prépaudière
Une vente a été recensée au 19 Rue Prépaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Prépaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Prépaudière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Prépaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Prépaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Prépaudière dans son marché local
Prix du 19 Rue Prépaudière par rapport à la voie
Sur Rue Prépaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 19 Rue Prépaudière se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Prépaudière par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Prépaudière se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -35.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
