21 Rue Prépaudière, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Prépaudière, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°19 et du 7.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Prépaudière, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 418 mètres
- - Montmorillon à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 425 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 285 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Prépaudière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Prépaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Prépaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Prépaudière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Prépaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Prépaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Prépaudière dans son marché local
Prix du 21 Rue Prépaudière par rapport à la voie
Sur Rue Prépaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 21 Rue Prépaudière se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Prépaudière par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Prépaudière se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -34.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
