23 Rue Prépaudière, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Prépaudière, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°21 et du 4.6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Prépaudière, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 422 mètres
- - Montmorillon à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 420 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 280 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 357 mètres
Ventes au 23 Rue Prépaudière
Une vente a été recensée au 23 Rue Prépaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Prépaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Prépaudière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Prépaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Prépaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Prépaudière dans son marché local
Prix du 23 Rue Prépaudière par rapport à la voie
Sur Rue Prépaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 23 Rue Prépaudière se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Prépaudière par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Prépaudière se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -38.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
