20 Rue Prépaudière, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Prépaudière, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 20 Rue Prépaudière, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 437 mètres
- - Montmorillon à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 406 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 264 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 342 mètres
Ventes au 20 Rue Prépaudière
Une vente a été recensée au 20 Rue Prépaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Prépaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Prépaudière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Prépaudière dans son marché local
Prix du 20 Rue Prépaudière par rapport à la voie
Sur Rue Prépaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 20 Rue Prépaudière se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Prépaudière par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Prépaudière se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -34.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
