5 Rue Prépaudière, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Prépaudière, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue Prépaudière, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 339 mètres
- - Montmorillon à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 516 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Prépaudière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Prépaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Prépaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Prépaudière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Prépaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Prépaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Prépaudière dans son marché local
Prix du 5 Rue Prépaudière par rapport à la voie
Sur Rue Prépaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 5 Rue Prépaudière se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Prépaudière par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Prépaudière se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -35.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
