17 Rue des Varennes, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 17 Rue des Varennes, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmoure à 203 mètres
- - Naintré à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 17 Rue des Varennes se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Varennes par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Varennes se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 75.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
