2 Rue de la Garenne, 86150 Nérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garenne, 86150 Nérignac, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°6 et de 0.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Garenne, 86150 Nérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nérignac.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à Nérignac et à Vienne
À Nérignac, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Nérignac et -44.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérignac baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.
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