7 Rue Daniel Ouvrard, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Daniel Ouvrard, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 31.38 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Daniel Ouvrard, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 231 mètres
Ventes au 7 Rue Daniel Ouvrard
Les 2 ventes au 7 Rue Daniel Ouvrard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Daniel Ouvrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Daniel Ouvrard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Daniel Ouvrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Daniel Ouvrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Daniel Ouvrard dans son marché local
Prix du 7 Rue Daniel Ouvrard par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Ouvrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 7 Rue Daniel Ouvrard se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Daniel Ouvrard par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Daniel Ouvrard se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 37.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
