2 Impasse des Cerisiers, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Impasse des Cerisiers, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir La Marcazière à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cerisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Impasse des Cerisiers se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cerisiers par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cerisiers se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 39.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.4 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
