20 Route de la Marcazière, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de la Marcazière, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Route de la Marcazière, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir La Marcazière à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de la Marcazière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de la Marcazière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de la Marcazière dans son marché local
Prix du 20 Route de la Marcazière par rapport à la voie
Sur Route de la Marcazière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 20 Route de la Marcazière se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de la Marcazière par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de la Marcazière se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 22.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
