2 Allée Alexis Gruss, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Alexis Gruss, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 2 Allée Alexis Gruss, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bellejouanne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellejouanne à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Alexis Gruss
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Alexis Gruss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Alexis Gruss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Alexis Gruss, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alexis Gruss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alexis Gruss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Alexis Gruss dans son marché local
Prix du 2 Allée Alexis Gruss par rapport à la voie
Sur Allée Alexis Gruss, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Allée Alexis Gruss se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Alexis Gruss par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Alexis Gruss se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
