4 Allée Alexis Gruss, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 4 Allée Alexis Gruss, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bellejouanne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellejouanne à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Alexis Gruss
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Alexis Gruss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Alexis Gruss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Alexis Gruss, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Alexis Gruss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Alexis Gruss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
