8 Allée de l'Envigne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l'Envigne, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et du Infinity % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Allée de l'Envigne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Clos Gauthier-Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 394 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de l'Envigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de l'Envigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de l'Envigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de l'Envigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Envigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Envigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'Envigne dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'Envigne par rapport à la voie
Sur Allée de l'Envigne, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 8 Allée de l'Envigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'Envigne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de l'Envigne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
