Allée de la Carmagnole, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée de la Carmagnole

Allée de la Carmagnole, 14 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée de la Carmagnole (2 686 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 16.8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 23.97%).

Le prix au m² des maisons Allée de la Carmagnole (2 002 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Poitiers (- 3.46%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 33.07%).

À proximité du Allée de la Carmagnole

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Micromegas à 523 mètres
Collège Jean Moulin à 594 mètres
Lycée Polyvalent Kyoto à 1008 mètres
U.F.R. Droit Sciences Sociales Université de Poitiers à 1758 mètres
Faculté de Droit à 2049 mètres
Parking à 303 mètres
Gare routière Gare routière à 2759 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 2945 mètres

À propos du quartier

Allée de la Carmagnole est située dans le quartier Saint-Éloi-Mandela, qui compte 3339 habitants, composés à 52.26 % de femmes et 47.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (68.63 %) et de maisons (30.23 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée de la Carmagnole

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

7 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

22 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée de la Carmagnole

Les ventes enregistrées Allée de la Carmagnole témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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