2 Allée de la Carmagnole, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Carmagnole, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée de la Carmagnole, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 798 mètres
- - Collège Jean Moulin à 497 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 498 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 553 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 540 mètres
Ventes au 2 Allée de la Carmagnole
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Carmagnole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Carmagnole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Carmagnole, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Carmagnole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Carmagnole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Carmagnole dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Carmagnole par rapport à la voie
Sur Allée de la Carmagnole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Allée de la Carmagnole se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Carmagnole par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Carmagnole se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 55.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
