13 Allée de Vayres, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Vayres, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Allée de Vayres, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Templiers.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de documentation à 362 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 463 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 1168 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 212 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Vayres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Vayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Vayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Vayres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Vayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Vayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Vayres dans son marché local
Prix du 13 Allée de Vayres par rapport à la voie
Sur Allée de Vayres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 13 Allée de Vayres se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Vayres par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Vayres se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 44.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
