Rue de Marconnay, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue de Marconnay

Rue de Marconnay, 9 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Marconnay (1 829 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Poitiers (- 20.46%) et nettement en dessous de la moyenne de Vienne (- 15.57%).

Le prix au m² des maisons Rue de Marconnay (1 807 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Poitiers (- 12.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 20.11%).

À proximité du Rue de Marconnay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

U.F.R. Droit Sciences Sociales Université de Poitiers à 542 mètres
École Nationale Supérieure Ingénieurs Université Poitiers à 841 mètres
Collège Jean Moulin à 897 mètres
École Primaire Micromegas à 1096 mètres
Lycée Agricole Kyoto à 1479 mètres
Parking à 181 mètres
Gare routière Gare routière à 3682 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 3793 mètres

À propos du quartier

Rue de Marconnay est située dans le quartier Beaulieu, qui compte 2069 habitants, composés à 53.51 % de femmes et 46.49 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.93 %) et de maisons (12.87 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Marconnay

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

5 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

18 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de Marconnay

Les ventes enregistrées Rue de Marconnay témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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