23 Allée de Vayres, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Vayres, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Allée de Vayres, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Templiers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de documentation à 329 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 440 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 329 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 1188 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 197 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 197 mètres
Ventes au 23 Allée de Vayres
Une vente a été recensée au 23 Allée de Vayres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de Vayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de Vayres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Vayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Vayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Vayres dans son marché local
Prix du 23 Allée de Vayres par rapport à la voie
Sur Allée de Vayres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 23 Allée de Vayres se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Vayres par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Vayres se situe 19 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
