26 Allée de Vayres, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de Vayres, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Allée de Vayres, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Templiers.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vayres à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de documentation à 348 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 504 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 348 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 1125 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 176 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée de Vayres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée de Vayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de Vayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de Vayres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Vayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Vayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de Vayres dans son marché local
Prix du 26 Allée de Vayres par rapport à la voie
Sur Allée de Vayres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 26 Allée de Vayres se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de Vayres par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de Vayres se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
