32 Allée de Vayres, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de Vayres, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Allée de Vayres, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Templiers.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vayres à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de documentation à 349 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 479 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 349 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 1150 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 191 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 191 mètres
Ventes au 32 Allée de Vayres
Une vente a été recensée au 32 Allée de Vayres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de Vayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de Vayres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Vayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Vayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de Vayres dans son marché local
Prix du 32 Allée de Vayres par rapport à la voie
Sur Allée de Vayres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 32 Allée de Vayres se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de Vayres par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de Vayres se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 27.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
