8 Allée des Ifs, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 584 € à 2 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Ifs, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Allée des Ifs, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Cours.
2 niveaux - 1 logement - 12 parkings - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Cyprien à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Botte Molle à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 664 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1224 mètres
- Ecole maternelle Tony Lainé à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 144 mètres

Ventes au 8 Allée des Ifs

Les 0 ventes au 8 Allée des Ifs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Ifs dans son marché local

Prix du 8 Allée des Ifs par rapport à la voie

Sur Allée des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 8 Allée des Ifs se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Ifs par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Ifs se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.77 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint Cyprien, 86000 Poitiers(2,082 €)

Allée du Fief de Grimoire, 86000 Poitiers(1,765 €)

Avenue Rhin et Danube, 86000 Poitiers(1,877 €)

Rue du Fief de Grimoire, 86000 Poitiers(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.