Allée des Ifs, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Ifs, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Ifs dans son marché local
Prix Allée des Ifs par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Ifs se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Ifs à Poitiers
Le loyer moyen estimé Allée des Ifs est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Ifs
Les ventes enregistrées Allée des Ifs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Ifs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botte Molle à 61 mètres
- - Poitiers à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1125 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 645 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1215 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Ifs
Adresses Allée des Ifs
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Ifs, classées par tranches de numéros.
