8 Allée du Manège, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Manège, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Allée du Manège, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Iassi.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iassy à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 778 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 639 mètres
- - Université de Poitiers - Ecole d'ingénieurs à 863 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 315 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 315 mètres
Ventes au 8 Allée du Manège
Une vente a été recensée au 8 Allée du Manège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Manège dans son marché local
Prix du 8 Allée du Manège par rapport à la voie
Sur Allée du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 8 Allée du Manège se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Manège par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Manège se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 8.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
