5 Allée du Rondy, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Rondy, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Rondy, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Aliénor d'Aquitaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 534 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondy à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 276 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Rondy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Rondy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Rondy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée du Rondy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Rondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Rondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Rondy dans son marché local
Prix du 5 Allée du Rondy par rapport à la voie
Sur Allée du Rondy, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 5 Allée du Rondy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Rondy par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Rondy se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 22.51 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Rondy à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Rondy est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
