2 Avenue de la Fraternité, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 563 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Fraternité, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue de la Fraternité, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 281 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 285 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 285 mètres
- Lycée polyvalent Kyoto à 270 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 260 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 150 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Fraternité

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Avenue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Avenue de la Fraternité se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Fraternité par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Fraternité se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 7.06 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Couthon, 86000 Poitiers(1,798 €)

Boulevard Saint Just, 86000 Poitiers(1,803 €)

Rue Thouret, 86000 Poitiers(2,263 €)

Rue des Jacobins, 86000 Poitiers(1,946 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.