44 Avenue de la Libération, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 854 € à 2 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue de la Libération, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°17 et de 0.22 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Avenue de la Libération, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chilvert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Souche à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1405 mètres
- Collège François Rabelais à 809 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 489 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1314 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 775 mètres
- Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 44 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 44 Avenue de la Libération se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de la Libération par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de la Libération se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 5.4 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petite vallées, 86000 Poitiers(1,720 €)

Rue Bernard Palissy, 86000 Poitiers(2,127 €)

Allee des Roseaux, 86000 Poitiers(2,065 €)

Rue Delaunay, 86000 Poitiers(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.