46 Avenue de la Libération, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 636 € à 2 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue de la Libération, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°48 et de 1.43 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 46 Avenue de la Libération, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chilvert.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Souche à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1413 mètres
- Collège François Rabelais à 809 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 496 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1322 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 767 mètres
- Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 46 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 46 Avenue de la Libération se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue de la Libération par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Libération se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.08 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petite vallées, 86000 Poitiers(2,478 €)

Rue Bernard Palissy, 86000 Poitiers(2,214 €)

Allee des Roseaux, 86000 Poitiers(2,317 €)

Rue Delaunay, 86000 Poitiers(2,387 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.