48 Avenue de la Libération, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°50 et du 4.25 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 48 Avenue de la Libération, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chilvert.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souche à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1421 mètres
- - Collège François Rabelais à 809 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 758 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 477 mètres
Ventes au 48 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 48 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de la Libération, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 48 Avenue de la Libération se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la Libération par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de la Libération se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 43.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
