11 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Vierne à 101 mètres
- - Poitiers à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 796 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 760 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 230 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Paix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 11 Avenue de la Paix se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Paix par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Paix se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 46.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
