9 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 9 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Vierne à 118 mètres
- - Poitiers à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 810 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 743 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 991 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 245 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Paix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 9 Avenue de la Paix se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Paix par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Paix se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 47.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
