9 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 693 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 9 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Vierne à 118 mètres
- Poitiers à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 810 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 743 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 991 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 245 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 191 mètres

Ventes au 9 Avenue de la Paix

Les 0 ventes au 9 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Paix dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Paix par rapport à la voie

Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 9 Avenue de la Paix se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Paix par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Paix se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 50.4 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Curzon, 86000 Poitiers(2,267 €)

Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers(2,260 €)

Rue André Brouillet, 86000 Poitiers(2,359 €)

Rue Condorcet, 86000 Poitiers(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.