12 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Rocs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Vierne à 97 mètres
- - Poitiers à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 767 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 765 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 204 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 12 Avenue de la Paix se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Paix par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Paix se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 46.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
