22 Avenue de Paris, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 555 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de Paris, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Avenue de Paris, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Le Porteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital des Champs à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 95 mètres
- Poitiers à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 718 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 740 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 572 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1046 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 141 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 366 mètres

Ventes au 22 Avenue de Paris

Les 0 ventes au 22 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 22 Avenue de Paris se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Paris par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Paris se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.38 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean de Berry, 86000 Poitiers(1,828 €)

Chemin du Quai d'Embarquement, 86000 Poitiers(2,315 €)

Rue de la Cueille Mirebalaise, 86000 Poitiers(2,193 €)

Rue de l'Abreuvoir, 86000 Poitiers(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.