2 Avenue des Terrasses, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Terrasses, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°4 et du 7.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Avenue des Terrasses, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio-Londres à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1017 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 604 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 183 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Terrasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Terrasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Terrasses dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Avenue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Avenue des Terrasses se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Terrasses par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Terrasses se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 59.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
