109 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°111 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 109 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pointe à Miteau.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gervais à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 751 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 109 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 109 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 109 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 74.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
