Rue Elme Marie Caro, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Elme Marie Caro

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 869 € en 2019 à 2 330 € en 2024 (24.69%). Un pic a été observé en 2023 à 3 163 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 644 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 869 €	1 644 €	1 948 €	2 507 €	3 163 €	2 330 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Elme Marie Caro

Rue Elme Marie Caro, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 26 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Elme Marie Caro.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Elme Marie Caro (1 788 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Poitiers (- 22.28%) et nettement en dessous de la moyenne de Vienne (- 17.5%).

Le prix au m² des maisons Rue Elme Marie Caro (2 224 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 7.23%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 47.8%).

À proximité du Rue Elme Marie Caro

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée du Bois d'Amour à 1033 mètres
Collège François Rabelais à 1882 mètres
École Primaire Montmidi à 2330 mètres
Faculté de Droit à 3601 mètres
Université Poitiers à 3881 mètres
Parking à 252 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 2877 mètres
Gare routière Gare routière à 3157 mètres

À propos du quartier

Rue Elme Marie Caro est située dans le quartier Prés Mignons, qui compte 2063 habitants, composés à 56.18 % de femmes et 43.82 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (47.95 %) et de maisons (51.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Elme Marie Caro

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

5 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

17 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Elme Marie Caro

Les ventes enregistrées Rue Elme Marie Caro témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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