52 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°54 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 52 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Prés Mignons.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serge Rouault à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 584 mètres
Ventes au 52 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 52 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue du 8 Mai 1945, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 52 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 52 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 76.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
