9 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Prés Mignons.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Bourdons à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du 8 Mai 1945, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 9 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 9 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 60.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
