1 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 390 € à 3 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°1 bis et de 10.51 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.

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À propos du 1 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 1 local - 38 parkings - 650 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen dit La Pierre-Levée à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Levée à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 547 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 457 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 980 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 560 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 388 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 604 mètres

Ventes au 1 Avenue du Recteur Pineau

Les 0 ventes au 1 Avenue du Recteur Pineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Recteur Pineau dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Recteur Pineau par rapport à la voie

Sur Avenue du Recteur Pineau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 1 Avenue du Recteur Pineau se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Recteur Pineau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Recteur Pineau se situe 32.68 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 40.7 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne Chauvin, 86000 Poitiers(2,444 €)

Rue Prosper Boissonnade, 86000 Poitiers(2,197 €)

Rue Marie-Louise Dubreuil-Jacotin, 86000 Poitiers(2,263 €)

Rue Albert Turpain, 86000 Poitiers(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Recteur Pineau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Recteur Pineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.