24 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Recteur Pineau, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 24 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ganterie.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recteur Pineau à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 301 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 347 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 584 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 532 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Recteur Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Recteur Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Recteur Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Recteur Pineau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Recteur Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Recteur Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Recteur Pineau dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Recteur Pineau par rapport à la voie
Sur Avenue du Recteur Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 24 Avenue du Recteur Pineau se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Recteur Pineau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Recteur Pineau se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 48.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
