33 bis Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue du Recteur Pineau, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 33 bis Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Rebeilleau à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 144 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 389 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 658 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 551 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue du Recteur Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue du Recteur Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue du Recteur Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue du Recteur Pineau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue du Recteur Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue du Recteur Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue du Recteur Pineau dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue du Recteur Pineau par rapport à la voie
Sur Avenue du Recteur Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 33 bis Avenue du Recteur Pineau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue du Recteur Pineau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue du Recteur Pineau se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 51.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
