35 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Recteur Pineau, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°37 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 35 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Rebeilleau à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 128 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 394 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 664 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 552 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Recteur Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Recteur Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Recteur Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Recteur Pineau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Recteur Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Recteur Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Recteur Pineau dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Recteur Pineau par rapport à la voie
Sur Avenue du Recteur Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 35 Avenue du Recteur Pineau se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Recteur Pineau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Recteur Pineau se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 99.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
