6 Avenue Georges Pompidou, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Georges Pompidou, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montbernage à dominante résidentielle.
13 niveaux - 52 logements - 43 parkings - 1307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Charles Perrault à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1434 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 629 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 780 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 623 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Georges Pompidou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 6 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 6 Avenue Georges Pompidou se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Georges Pompidou par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Georges Pompidou se situe 38.6 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.13 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Georges Pompidou à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Georges Pompidou est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
